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Calcul de la rentabilité brute : méthodes et astuces essentielles
Un montant élevé de loyer ne garantit jamais une rentabilité supérieure. Dans certains cas, des charges ou des frais annexes effacent l’avantage apparent d’un bon rendement sur le papier. Certaines méthodes de calcul, pourtant répandues, omettent des éléments essentiels et …
Droit du propriétaire à prendre des photos : ce qu’il faut savoir
Le Code civil ne donne au propriétaire aucun passe-droit pour mitrailler à volonté un logement qu’il loue, même s’il possède les clés. Prendre des clichés à l’intérieur d’un bien occupé exige l’accord explicite du locataire, que ce soit pour préparer …
Meilleure banque pour prêt immobilier : critères de choix et options
35 %. Ce chiffre, gravé dans la réglementation française, ferme la porte chaque année à des milliers de candidats à l’emprunt, bien que leur situation soit parfois plus solide qu’il n’y paraît. D’un établissement à l’autre, la grille d’évaluation change …
Salaire nécessaire pour assumer 600 euros de loyer mensuel
Les agences immobilières retiennent souvent la règle des 33 % de revenus consacrés au loyer, mais cette limite ne tient pas compte des situations atypiques. Certains bailleurs acceptent un taux d’effort plus élevé en échange de garanties solides, tandis que …